A VENDRE : 487 600 € (+ finitions à prévoir) - Référence 1026

A vendre :
Au prix de : 487 600 € (FAI) + finitions
Réf. 1026

A 5 minutes d'Uzès, dans un village de l'Uzège très prisé, belle maison de village en cours de restauration à vendre. Il reste à l'achever en la personnalisant à son goût, avec ou sans le concours de l'architecte concepteur.

• Surface du terrain : 512 m2,
• Surface habitable de la maison : environ 250 m2 (possibilité d'aménager 4 chambres + 4 salles de bains),
• Surface des terrasses (rez-de-chaussée et étage) : environ 50 m2,
• Surface de la cour d'entrée : environ 20 m2,
• Possibilité d'aménager les caves en rez-de-jardin,
• Possibilité d'installer une piscine.

Estimation du coût des finitions si on choisit de faire intervenir l'architecte : environ 190 000 à 290 000 €.

Nous avons déjà proposé à la vente d'autres réalisations de cet architecte. Soucieux de satisfaire une clientèle exigeante, il a choisi le parti de proposer de belles demeures de haut de gamme, que ce soit en villas ou en maisons de village.

Celle-ci est proposée dans un état de restauration bien avancé. Les menuiseries extérieures sont posées, les façades enduites ou rejointoyées, les enduits intérieurs posés, ainsi que l'isolation des murs et de la toiture. Les deux escaliers menant à l'étage sont en place. Un solide portail en acier garantit l'intimité de la cour d'entrée.

Les acquéreurs termineront la maison à leur goût. Ils auront la possibilité, uniquement s'ils le souhaitent, de commander à l'architecte la réalisation des travaux de finition, qui seront exécutés selon leurs envies, leurs souhaits, et leur budget. Libres à eux de choisir l'agencement des pièces, les équipements, les sanitaires, la cuisine, la présence ou non d'une piscine, etc.

Un des intérêts de cette formule de restauration avancée est le gain de temps, par rapport à une rénovation complète : ici, la plus grosse partie du chantier a déjà été réalisée, avec toutes les contraintes administratives s'y rapportant.

Commodités : Commerce d'appoint au village, tous commerces à quelques minutes à Uzès. Accès rapide vers la vallée du Rhône, l'autoroute et la gare TGV d'Avignon.

Notre avis : Une grande maison de qualité, pour une clientèle exigeante en termes d'environnement et d'esthétique.

Quelques réalisations de l'architecte :

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